Precio de la vivienda en la provincia de Málaga

El precio de la vivienda en Málaga sigue aumentando, aunque se ralentiza

La provincia de Málaga lideró el incremento de los precios de la vivienda libre en España en 2023 según las tasaciones publicadas por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Se ha experimentado un aumento interanual del 9,7%, alcanzando un valor medio de 2.272 euros por m2. Este escenario de incremento de precios persistió a pesar de la disminución en el número de transacciones de compraventa ocasionada por las sucesivas subidas de los tipos de interés aplicadas por el Banco Central Europeo.

Para tener una mejor comprensión del notable incremento que ha experimentado el valor de la vivienda en Málaga en los últimos años, recordemos que los precios medios tras el estallido de la burbuja tocaron mínimos de 1.450 euros durante los durante los cuatro años siguientes. En este contexto, el valor de la vivienda ha experimentado un aumento de casi un 60% en la última década.

En teoría, se espera que se refleje en una moderación de los precios durante el año 2024 dado que el sector se está desacelerando. El cambio de ciclo parece, para muchos, evidente y la incógnita radica en si el siguiente paso será una estabilización o una corrección de precios. Variables como el número de transacciones de compraventa de viviendas y la evolución de la actividad económica, junto con su impacto en el empleo serán consideradas para evaluar esta tendencia. 

De momento, parece que Málaga sigue siendo un buen lugar para la compraventa de vivienda. En Zapata Abogado te asesoramos en todo el proceso, vigilando que, ya seas comprador o vendedor, el resultado sea el más seguro y favorable posible. Se trata de una gran inversión, y contar con un abogado experto en compraventa inmobiliaria es un gasto relativamente pequeño en comparación a la tranquilidad presente y futura que obtienes.